完成、施主検査、引き渡し【最後に１Fルームツアー付】
埼玉県内・共済組合会員限定・非営利組織・営業なし等により、坪単価30万円代という圧倒的な坪単価の安さを誇る県民共済住宅で住宅を建築した、ひなです。
前回です。
壁紙も終わり、設備もほぼ搬入・設置が済みました。
そうです、完成です。
施主検査と引き渡し
大工さんが引き上げた頃、現場監督より施主検査及び引き渡し日の日程調整連絡が来ました。
施主検査で万が一直してもらうことがあるかもしれないので、施主検査日と引き渡し日は1週間くらい空けておくのが良いと思います。
施主検査
施主検査で見るべきポイントなどは調べればいくらでも出てくるので割愛しますが、
私が意識した点としては
・電気の通電（全コンセント確認）
・設備がちゃんと動くか（水がちゃんと出るか、変な音がしないか）
・建具が問題なく動くか（どこかに干渉しないか、変な音がしないか）
らへんになります。
これらは、住み始めてからの不便に直結する部分なので絶対にこのタイミングで確認しましょう。
逆に、よくあるクロスの破れなどはそこまで細かく見ませんでした。
我が家の場合、そのうち子供が汚したりすると思うので、そこまで躍起になる必要はないかなという感じです。
また、図面通りの寸法かーなどはこのタイミングで確認しても遅いことが多いです。
出来れば施行中に随時確認しておきましょう。
一応、施主検査の前段階として県民共済の社内検査もあり、そのタイミングで監督も細かい部分をチェックしてくれていたみたいです。
監督チェック済みの箇所にはいくつか青いテープが貼られていました。
このように事前に監督が見てくれたこともあり、施主検査で大きな指摘点はありませんでした。
１点だけ、洗面所の下の巾木の一部がまさかの未施工だったのでその部分だけ引き渡しまでに施工をお願いしました。
引き渡し
引き渡し当日は、性能評価書や建築図面などの建物自体の書類と、洗面台や太陽光など設備の取扱説明書などの書類の受け渡しと説明、玄関ドアのキー登録などを行いました。
ざっと２時間弱ですべての説明を終え、無事に引き渡しとなりました。
大手メーカーでありがちな玄関前のテープカットなどは行いませんでした。
（子供もわちゃわちゃ走り回っていたのでそれどころではなかった(;^ω^)なので写真もなし）
これで、現場監督ともお別れとなります。
私の現場監督さんは、特に可もなく不可もなくといった感じでした。
特段こちらの意図を組んで提案してくれたり、親身になって一緒に考えてくれるようなことはなく、こちらがお願いしたことが大工さんまで伝わっていないことも何度かありました。
一方で、大きなミスや問題もなく、私の過大ともいえるであろう要求の数々を上手くいなしスムーズに完成まで持って行けたのも監督さんの力です。また、質問への回答もしっかりとかえって来たのが良かったです。
まさに、ザ・県民共済の現場監督って感じですね。
監督さん、ありがとうございました。
ルームツアー（１Fのみ）
最後にずーーーーーっとやりたかった、ルームツアー（Web内覧会っていうんでしたっけ？）を勝手にお届けします。都合により１Fだけですがご容赦ください。
なお、撮影のタイミングは施主検査前日の夜です٩( ''ω'' )و
１F全体の間取り図はこんな感じです。
玄関
まずは玄関です。
ドアを開けて正面にシューズクロークがきます。
正面のポールには合羽を掛ける予定です。
可動棚はこんな感じで配置しています。
見づらいですが右下の一部にも傘掛けようにポールを設置しています。
廊下・家族ロッカー・トイレ
玄関を上がると廊下があり、右手に家族ロッカー、左手にトイレ、正面は洗面所があります。
トイレは階段下に設置した関係上、少し腰壁を吹かしています。
図面上は１畳ですが、実際は0.75畳ほどのスペースになります。
ちなみに、照明はオーデリックのアクアシリーズをいれていますが、この時点では、まだついていません。（不具合があり、入居時までに交換とのことでした）
洗面所・WIC
洗面所です。廊下と空間を仕切っていないため、床材はハピアフロアではなくフローリングです。
重課金した洗面台です。（ルミシス）
洗面台の後ろにWIＣがあります。
１階のWIC（いわゆるファミリークローゼット）は絶対にやりたかったので、出来て良かったです。
広さは２畳弱ですが、シーズン物を出すだけなら問題ないでしょう。
少し戻って、洗面台の手前のドアを開けるとLDKです。
入って正面が丁度ダイニングの位置です。
リビングです。
リビングの横には、３畳ほどの畳コーナーを設けています。
リビングには、一部勾配天井を設けています。
２Fリビングではなく１Fリビングで勾配天井は平屋以外だとそんなに多くないんじゃないかな…（謎の自負）
畳敷きの隣には、階段下の１，２マス目のスペースを利用した小さい収納空間を作りました。（現在は子供の秘密基地と化しています）
なお、階段の３マス目、４マス目はトイレにしていますので、階段下の空間は余すことなく使っています٩( ''ω'' )و
キッチンです。タカラスタンダードのグランディア、色はOPのグリーンにしました。
OPで、正面に収納のあるタイプにしました。
奥行がそこまでないため、入れられるものは限られますが、ティッシュやタオル、子供のおもちゃなどは置けそうです。
背面のカップボードです。（キッチンと同色）
キッチンと合わせてL＝約2400にしているので広々使えます。
奥行もOPで少し伸ばしています。
キッチンからの眺めです。
キッチンの横は、パントリー→脱衣所・ランドリールーム→浴室が一直線になっています。
パントリーです。通路の左右にそれぞれ収納スペースがあります。なお、左側は、将来的にセカンド冷凍庫を設置予定のため可動棚の枚数を少なくしています。
脱衣所（２畳）です。乾太様が鎮座しておられます。
乾太様の下には縦型洗濯機、その横には下着やバスタオルなどを入れる収納を置く予定です。
浴室です。
壁はビスクトラバーチンです。（４面同色のため高級感があるように見えなくもないと思います。（適当））
脱衣所には２つ扉があり、一つは洗面所へと繋がっています。
玄関からリビングを通らず浴室まで行けるので便利です。
１Fは以上となります。
その他、間取りのこだわりみたいなものは以下の記事でも書いていますのでご参照ください。
正直なところ、施主検査～引き渡しまでは、ローンの手続き（主に日程調整）や引越し手配、旧宅の掃除などかなりバタバタしておりあまりのんびり写真撮影が出来なかったのが悔やまれます。
２Fについては、実は引渡し前からこまごましたものを持ち込んでおり、あまり見せられる状態ではありませんでした。
最後に
ひとまずこれで一区切りです。
更新が半年間くらい止まってしまったこともあり、実はこの記事を書いている時点でもう新居に住んで半年くらいたっています(;^ω^)
リアルタイムで書いていない分、記憶から抜け落ちている部分（特に手続き関係などは最後の方完全に置き去りにしてしまった）もありますが、今後思い出したら補完という形でご容赦ください<m(__)m>
当初はそこまで性能特化の家づくりをするつもりはなかったのですが、いつの間にか性能特化の記事が増えてしまった気がします…。
なお、引渡し後に気密測定も実施しました。
気になる結果は……
次回の記事で！！
お楽しみに！
